Het vastgoedbedrijf wijt de daling aan gestegen rentelasten en eenmalig kosten
in verband met het biedingsproces rond het bedrijf. VastNed Retail voert op
dit moment overnamegesprekken met investeringsmaatschappij IEF Capital.

Het vastgoedbedrijf wijt de daling aan gestegen rentelasten en eenmalig kosten
in verband met het biedingsproces rond het bedrijf. VastNed Retail voert op
dit moment overnamegesprekken met investeringsmaatschappij IEF Capital.

IEF Capital benaderde VastNed Retail in november 2007 met een
indicatief bod van 70 euro per aandeel, oftewel 1,15 miljard euro. Het
bedrijf verwierp het bod omdat het te laag zou zijn. Maar onder druk van
enkele aandeelhouders besloot de directie van het bedrijf eind april om
exclusieve gesprekken met IEF Capital aan te gaan.

Het direct resultaat, de winst uit de verhuur van vastgoed, daalde naar 14,6
miljoen euro van 15,7 miljoen euro. De met 2,6 miljoen euro gestegen
rentelasten, drukten het resultaat. Verder maakte het bedrijf voor 1,2
miljoen euro aan kosten voor de inhuur van extern advies bij het
overnameproces.

Het bedrijf verwacht voor heel 2008 een geringe stijging van het
directe beleggingsresultaat per aandeel, maar benadrukte wel dat hierin de
kosten rond het overnameproces nog niet zijn meegenomen. In het eerste
kwartaal bedroeg het directe resultaat per aandeel 0,97 euro.

Het indirect resultaat, de winst uit de waardestijging van de
vastgoedportefeuille van het bedrijf, bedroeg 28,7 miljoen euro. Dat was een
jaar geleden nog 32,7 miljoen euro. Het bedrijf noteerde is actief in
Nederland, België, Spanje, Frankrijk, Turkije en Portugal. Vooral in
Nederland en België steeg de waarde van de portefeuille.

Vastgoedbedrijf VastNed Offices/Industrial (VastNed O/I) deed het beter
en heeft in het eerste kwartaal van dit jaar een direct resultaat, oftewel
de winst uit verhuur van vastgoed, geboekt van 8,6 miljoen euro. Dat is ruim
6 procent meer dan in dezelfde periode in 2007. Dit maakte VastNed O/I
maandag voorbeurs bekend.

De nettowinst steeg van 11,4 miljoen euro naar 17,5 miljoen euro. Dit was
vooral te danken aan een hoger indirect resultaat, de winst uit
herwaardering van vastgoed, die steeg van 3,3 miljoen euro naar 8,9 miljoen
euro. In 2007 leed het direct resultaat onder een eenmalige afwaardering van
5,1 miljoen euro bij de verkoop van een vastgoedlocatie.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl